아크 힐즈는 모리 빌딩의 대규모 복합 재개발 프로젝트의 기선을 자른 사업입니다. 거슬러 1967 년, 모리 빌딩이 땅에 최초의 토지를 취득하고 행정에 의한 재개발 적지 지정을 받고 나서 실로 19 년의 시간을 보내고 있습니다. 모리 빌딩의 도시 만들기에 이념이이 엄청난 시간과 에너지를 지원했다고해도 과언이 아닙니다.

개발 경위 연표

• 1971年

  도쿄도 "재개발 적지 조사 '를 실시 적지 지정

• 1973年

  미나토 구 "재개발 기본 계획 '발표

• 1978年

  아카사카 록본기 지구 재개발 준비 조합 설립

• 1979年

  도시 계획 결정 고시

• 1982年

  아카사카 록본기 지구 시가지 재개발 조합 설립인가

• 1983年

  권리 변환 계획인가

• 1983年

  착공

• 1986年

  준공

시설 계획

고도 이용 실현을 위해 5.6ha를 하나의 쿼드로 정리해 개발 이전 구부러진 협소 한 도로 (총 면적 2,000m²)를 폭 12m 및 8m의 외주로 (동 7,000m²)으로 정비했습니다. 기존의 지역의 세분도 모두 폐지하고 새로운 외주 도로를 신설 구 도로하고 있습니다. 또한,이 외주로는 이제 명물이 될 정도의 벚꽃길로 성장하고 개화시기에 많은 사람들을 즐겁게하고 있습니다.

고속도로가 달리고있는 폭 40m의 방사 한 호선에는 초고층이면서 볼륨있는 사무실과 호텔을 늘어 일조 조건이 좋은 남쪽 언덕에는 6 층, 21 층, 25 층 주택 총 3 개동을 배치하고 있습니다. 주택 건물 및 사무실 건물 사이에 광장을 만들어 그 광장에 접하는 부분 및 지하에는 텔레비전 스튜디오를 두었습니다. 또한 주택 건물의 북쪽에는 저층의 콘서트 홀 광장을 향한 형태로 배치하고, 북측 인근 기존 주택에 친환경 있습니다. 간선을 따라 상업계의 영역은 양을 높이 쌓고 (사무실 · 호텔), 남쪽의 문화 · 주거 영역은 양을 억제하는 「단지의 종합 설계 기술」에 의한 이른바 '양의 이동 "을 실시하고 있습니다 .

또한이 지역은 구릉지에 위치하며 지역 관광에 20m 정도의 높이 차이가 있지만, 그 차이를 이용하여 계단식 모양의 광장을 만들고 있습니다. 이 입체적으로 광장이나 육교의 정비에 의한 보행자 도로 구성에 따라 55 %에 달하는 공개 공지 율을 확보 할 수있게되었습니다. 면 적 개발은 도시 지역 전체의 통일성과 각 건물의 개성과 균형이 중요하지만 도시로서의 골격 아크 힐즈라는 도시의 정체성을 유지하면서 각 건물은 그 성격에 따라 개성을 발휘할 수 있도록 생각했습니다.